PRESENTATION FORMATION – AUDIT’ACT V3 – DATADOCK

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LA FORMATION des PROFESSIONNELS de l’IMMOBILIER

débuté

“Je suis Juriste et ce, depuis plus d’une dizaine d’années.
en gestion locative d’immeubles
Après
avoir
je me suis orientée tout naturellement vers
d’habitation,
l’immobilier d’entreprise pour enfin me spécialiser au sein du
service juridique de la filiale immobilière d’un groupe français
de la grande distribution alimentaire.

J’affectionne tout particulièrement le secteur de l’immobilier
synonyme de liberté
commercial qui, selon moi, est
contractuelle dans les rapports locatifs (Bailleur / Preneur).
Il ne cesse d’évoluer et contraint
les professionnels de
l’immobilier à perpétuellement actualiser leurs connaissances
face aux différentes évolutions législatives, réglementaires ou
jurisprudentielles pour rester compétents.

En tant que Formatrice j’accompagne les auditeurs vers la
professionnalisation tout en veillant au respect des règles
déontologiques qui encadrent leurs métiers.”

Intervenant
Rose-Hélène MIEL

Déclaration d’activité enregistrée
sous le n°11910833791 auprès du Préfet de région d’IDF

Pour répondre aux exigences législatives
(Loi ALUR – Décret n°2016-173 du 18/02/16 relatif à la
formation continue des professionnels de l’immobilier)

➔ Pré-requis

Nos formations ne nécessitent aucun prérequis

NOS
ENGAGEMENTS

➔ Moyens pédagogiques

Remise d’un support pédagogique + annexes
Questions / réponses – échanges interactifs
Cas pratiques, mises en situation, jeux de rôles

➔ Suivi et évaluation
QCM ou QUIZ

➔ Attestation

Remise d’une attestation de suivi de formation

PUBLIC concerné?

Vous êtes:

Syndic de copropriété,

– Agent immobilier,
– Gestionnaire ou Property manager,
– Asset manager,
–
– Avocat ou Juriste en immobilier,
– Notaire,
– Promoteur,
– Consultant,

Bonus:

Elles sont personnalisables pour
répondre à vos problématiques et
s’adapter à la structure à laquelle vous
dépendez.

Nos formations sont faites pour vous
(débutants ou expérimentés).

Le programme ainsi que les objectifs
sont définis avec la clientèle.

THEMATIQUES ABORDEES:

➔ Les baux commerciaux après la Loi Pinel

➔ Les différentes valeurs et méthodes de calcul

en immobilier d’entreprise

➔ Négociation et rédaction des clauses lors

d’une prise à bail commercial

➔ La refacturation des charges et réparations

locatives liées au bail commercial

➔ Evolution du loyer au cours du bail

commercial

LIEU:
Formations
dispensées

en interne
uniquement

Plan d’intervention Location :

➢ Négociation des conditions locatives

(mesures d’accompagnement)

➢ Droit d’entrée ou pas de porte

➢ rédaction des clauses du bail

(comparution, désignation, destination, etc..)

EXEMPLE

DE

PROGRAMME

➢ Les annexes du bail

(état des lieux, diagnostics,
travaux et impôts)

inventaire des charges,

Plan d’intervention Gestion / Asset :

➢ L’évolution du formalisme des actes (congé / demande de

renouvellement)

➢ L’évolution du loyer (indexation, révision, renouvellement)

➢ Les accessoires du loyer (charges locatives, travaux et

impositions)

➢ Clauses de garantie du bail (dépôt de garantie, caution,

garantie cédant / cessionnaire)

➢ Gestion des impayés et des procédures collectives

EXEMPLE

DE

PROGRAMME

Plan d’intervention Transaction / Vente :

➢ L’avis de valeur et le mandat de vente (exclusif ou non) ou

de recherche d’un acquéreur

➢ La cession du droit au bail / du fonds de commerce

➢ La déspécialisation partielle ou plénière

EXEMPLE

DE

PROGRAMME

➢ Droit de préemption (du locataire et de la Commune)

➢ La responsabilité et le droit à honoraires de l’agent

immobilier